近期，上海商品住宅预售证受到了严厉的监管。德佑地产市场研究部监控癫痫诊断标准的数据显示，上周（11月18日至24日），全市仅有4个楼盘获取了预售证，近期流传的一份“区县指导价格”名单更是引起了外界的广泛关注。

此前，类似的限价措施在北京和广州等城市亦出台过，但是并未对房价的上涨产生太大的抑制作用，和其他一线城市一样，它们的房价仍维持连续数月快速上涨的格局，今年10月的同比涨幅都在20%以上。业内人士称，预售价格指导是一种较为直接的干预房价的手段，不过却存在着临时性和不透明性的问题，持续时间短，标准亦不明确，仅适合在短时间内暂时遏止房价的上涨；另一方面，对于已经获取预售证的项目，预售价格指导缺乏约束力。此外，这种政策一旦长期执行，很可能造成开发商的惜售行为，引起楼市的供需失调，反而会加剧房价的上涨。因此，本次上海推出预售价格指导措施，很可能也只是临时性的监管措施，难以对楼市产癫痫是否遗传生根本性的影响。

德佑地产研究总监陆骑麟表示，今年开发商的业绩完成情况普遍较好，并且“沪七条”对市场的杀伤力与当初限购令刚颁布时不可同癫痫病的症状日而语，因此即邢台市到哪家医院治羊角风便在年末调控加码的情况下，也未能完全遏止住房价上涨的趋势，明年沪上楼市依然面临着较大的价格上涨压力。